Бизнес план хостела с подробными расчетами

Бизнес-план хостела: как зарегистрировать бизнес в налоговой инспекции + где лучше всего арендовать помещение под хостел + сколько будет стоить создание мини-отеля + подбор персонала + как придумать маркетинговую стратегию + когда окупится бизнес-идея хостела.

Бизнес-план хостела с подробным расчетом

Бизнес-план хостела с подробным расчетом

Что такое хостел? Это небольшой отель, где мебель в спальне расставлена на европейский манер. В комнате общежития вы не увидите ничего, кроме кровати и, в крайнем случае, шкафа для одежды.

Такое жилье арендуется на короткий срок и за небольшую плату. Это отличный вариант, когда вам нужно остановиться на ночь в чужом городе, а тратить большую сумму на отель нет смысла.

Сегодня самое время открыть хостел, потому что в России их пока не так много, около 5-7 тысяч. Ваш мини-отель будет пользоваться большой популярностью, если город является курортом или имеет много достопримечательностей.

Наш бизнес-план хостела, включающий примерные расчеты и пошаговое описание создания бизнеса, поможет вам сделать успешный старт.

Как юридически оформить хостел?

Первым шагом в создании бизнеса является выбор организационно-правовой формы. Для мини-отеля вместимостью 20-30 человек достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Гостиничный бизнес: как создать компанию?

Чтобы стать индивидуальным предпринимателем, необходимо написать заявление по форме P21001. Необходимо указать код вида деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором.

Бизнес-план хостела с подробным расчетом

В заявлении необходимо указать, какой вид налогообложения для вас приемлем. Большинство индивидуальных предпринимателей выбирают упрощенную систему налогообложения (УСН) для ведения предпринимательской деятельности. Вы платите в казну 6% от дохода или 15% от разницы между расходами и доходами.

В дополнение к заявлению необходимо предоставить паспорт и номер ИНН.

Процедура регистрации бизнеса занимает 5 дней. После этого вы получите свидетельство о регистрации и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

Подумайте, будете ли вы принимать оплату наличными или картой. Хорошо использовать оба метода. Для их реализации вам нужно будет открыть банковский счет после регистрации бизнеса и приобрести фискальный кассовый аппарат (его нужно будет зарегистрировать в налоговой инспекции). Эти дополнительные расходы составят около 2 000 рублей.

Ищем помещение для своего хостела

Важной частью бизнес-плана является поиск земли под хостел. Вы можете арендовать квартиру или другое пригодное для проживания жилье.

Нет необходимости получать какие-либо лицензии. Однако убедитесь, что у вас на руках есть договор аренды или купли-продажи квадратных метров.

В бизнес-плане хостела освящается момент, если необходимо сделать ремонт в помещении. Если да, покупайте только высококачественные материалы, которые не вызывают аллергии.

Оставьте чеки из магазина «Сделай сам». Во время проверки Санитарно-эпидемиологическая инспекция (СЭС) может потребовать доказательства того, что реконструкция была проведена в соответствии со всеми нормами и что нет никаких отклонений от стандартов.

Инспекция из Управления по охране труда и технике безопасности может прийти неожиданно, поэтому будьте готовы к встрече с ними в любое время. Хостел должен быть всегда убран, а постельное белье заменено после каждого гостя. Только таким образом вы получите сертификат о том, что ваше общежитие соответствует всем нормам. Даже посетители могут запросить этот документ.

Не забудьте о противопожарной системе общежития; она также будет проверена, но только сотрудниками пожарной инспекции. Установите автоматические детекторы дыма, сигнализацию и план эвакуации. Это спасет вашу жизнь и жизнь ваших гостей.

При расчете затрат в бизнес-плане не включайте проверки санитарной инспекции и пожарной охраны. Как правило, вы должны получить все необходимые разрешения на эксплуатацию хостела, если все в порядке, бесплатно.

Мы хотели бы подчеркнуть, что важно с точки зрения законодательства при выборе комнаты в хостеле:

1. Если вы будете принимать гостей, являющихся гражданами другой страны, вам придется вести миграционный учет.
2. Запрещается сдавать комнаты под общежитие в подвальном или так называемом цокольном этаже многоэтажного здания.
3. Если вы вдруг решили отремонтировать свою квартиру и изменить ее декор, вам необходимо сначала написать заявление в строительную инспекцию.

Идеальным решением является аренда квартиры, которая уже переоборудована под коммерческую недвижимость. Подходящим местом для хостела является квартира на первом этаже, три комнаты, отремонтированная, с установленной ванной комнатой, интернетом, в центре города.

Примерная статья расходов в бизнес-плане нашего хостела на оплату ежемесячной аренды составляет 20 000 рублей. Цена напрямую зависит от региона, расположения дома, наличия или отсутствия ремонта в будущем общежитии и т.д.

Бизнес план хостела – подробная организация работы

В нашем бизнес-плане мы начнем с того, что хостел — это арендованная или купленная квартира с тремя спальнями.

Какие комнаты должны быть в хостеле в соответствии со всеми правилами и стандартами:

  1. Коридор, где будет находиться стойка регистрации для приема гостей.
  2. В хостеле должна быть действующая ванная комната с душем, туалетом и раковиной. Водоснабжение не является обязательным условием, так как это не отель.
  3. Самое главное — иметь жидкое мыло и туалетную бумагу. Также желательно иметь банные полотенца и полотенца для лица.

  4. Кухня в хостеле общая, вам нужно будет взять основное оборудование — холодильник, микроволновую печь, набор кастрюль, чашек, тарелок, столовых приборов и чайник. Не забудьте, что в расчет бизнес-плана хостела вам нужно будет добавить покупку пылесоса, утюга, стиральной машины и другого оборудования для уборки.
  5. Вы можете по своему усмотрению создать в общежитии общую комнату для отдыха или перепланировать и добавить спальную комнату. Таким образом, вы увеличите количество потенциальных гостей.
  6. В общежитии должно быть как минимум две комнаты — одна для женщин и одна для мужчин. На одного человека следует выделять не менее 5 м2. Рассчитайте, какой будет площадь вашей комнаты, а затем купите постельное белье для максимального количества людей, посещающих хостел.

Чтобы точно знать для целей бизнес-плана, сколько кроватей, тумбочек и постельных принадлежностей нужно купить для хостела, необходимо рассчитать площадь помещения. В трехкомнатных квартирах общая площадь двух спален составляет 50 м2. Это означает, что одновременно здесь могут разместиться максимум 10-12 человек.

На практике владельцы хостелов увеличивают количество постояльцев, хотя правилами это запрещено. За нарушение правил во время проверки вы можете быть оштрафованы.

№. Приобретение оборудования, мебели и принадлежностей для общежития Сумма Цена (EUR)
1. Двухъярусные кровати.

Бизнес-план хостела с подробным расчетом

Детальный расчет бизнес-плана хостела

6 90 000
2. Прикроватные тумбочки.

Детальный расчет бизнес-плана хостела

Детальный расчет бизнес-плана хостела

12 24 000
3. Железо.

Детальный расчет бизнес-плана хостела

Детальный расчет бизнес-плана хостела

1 800
4. Стиральная машина.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 20 000
5. Гувер.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 15 000
6. ТЕЛЕВИДЕНИЕ.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 20 000
7. Набор кухонных принадлежностей (ложки, вилки, тарелки, кастрюли, блюдца, ножи). 20 000
8. Микроволновая печь.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 4 500
9. Чайник-термос.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 3 000
10. Холодильник.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 15 000
11. Бытовая химия (средства для мытья посуды и чистки, стиральный порошок). 5 000
12. Административная стойка.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 7 000
13. Маршрутизатор Wi-Fi.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 2 000
14. Постельное белье.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

20 комплектов 60 000
15. Обеденный стол.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 4 000
16. Председатели.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

6 5 400
17. Диван.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 8 000
18. Гардероб для одежды гостей.

Бизнес-план хостела подробные расчеты

Бизнес-план хостела подробные расчеты

1 10 000
19. Дополнительные расходы (лампочки, светильники, полотенца, мыло и т.д.) 10 000
Всего: 323 700 руб.

Поиск персонала для хостела

Включите заработную плату персонала в расчеты бизнес-плана. Поскольку общежитие открыто 24 часа в сутки, сотрудники будут работать в две смены.

Кому потребуется постоянный персонал для работы в общежитии? Нельзя обойтись без горничных, их должно быть как минимум две. Они могут работать только днем, потому что ночью никто не будет убирать помещение. Администраторов также должно быть 2 человека, поэтому они будут приходить на работу в общежитие посменно.

Вы также можете нанять бухгалтера на неполный рабочий день в общежитии или работать с бухгалтером удаленно.

№. Штатный сотрудник Номер Оплата руб./мес.
1. Администратор. 2 90 000
2. Домработница. 2 60 000
3. Бухгалтер (удаленная работа). 1 15 000
Всего: 165 000 рублей/месяц

Маркетинговый план для продвижения бизнеса по хостелу

Чтобы получить клиентов хостела и иметь постоянные заказы, нужно много работать. Не менее важной частью бизнес-плана является стратегия рекламы и маркетинга.

Мы предлагаем рассмотреть все способы привлечения клиентов в ваш хостел и рассказать всем о вашем бизнесе:

  1. Самое основное, что вам понадобится от рекламных услуг, — это изготовление вывески или баннера, который будет стоять на двери квартиры. Это будет ориентиром, по которому посетители смогут вас найти.
  2. Печатайте визитные карточки и раздавайте листовки в людных местах, таких как вокзалы, супермаркеты, спортивные школы, туристические агентства и т.д. Именно здесь обычно останавливаются многие пригородные туристы, нуждающиеся в жилье.
  3. Совершенно бесплатный, но эффективный метод — размещение рекламы в социальных сетях. Вы можете создать свою собственную группу и добавить в нее людей. Разместите фотографии хостела и прайс-лист, чтобы люди могли оценить жилье и сравнить свои финансовые возможности, чтобы переночевать в хостеле.
  4. Организовывать рекламные акции и бонусы. Например, для корпоративных клиентов, которые бронируют место в хостеле одновременно для нескольких сотрудников вашей организации, вы можете снизить цену.
  5. Купите домен и займитесь продвижением собственного сайта. Это позволит вам принимать заказы в режиме онлайн. Если у вас нет средств на покупку веб-сайта, разместите объявление за небольшую плату на специализированных сайтах бронирования отелей разного уровня. Одним из них является Trivago (https://www.trivago.ru).

На самом деле существует множество способов распространения информации о вашем бизнесе. Самое главное — создать хороший маркетинговый план для вашего хостела на основе целевой аудитории, спроса в вашем городе, конкурентных преимуществ и бюджета.

№. Реклама Цена (руб.)
1. Листовки (1 шт.) 2 000
2. Подпишитесь 10 000
3. Визитные карточки (100 штук) 1 000
4. Размещение рекламы на сайте (1 месяц) 500
Всего: 13 500 руб.

Бизнес-план для хостела. Как открыть хостел?

Сколько денег вам нужно для функционирования общежития?

Итог бизнес плана – доходы и расходы для открытия хостела

Для начала — краткая информация о том, сколько будет стоить открытие хостела. Согласно расчетам в бизнес-плане, эта сумма составит около полумиллиона рублей.

№. Статья расходов Итого (руб.)
1. Открытие ИП 1 000
2. Квартплата + коммунальные платежи 35 000
3. Приобретение мебели, оборудования и предметов домашнего обихода 323 700
4. Заработная плата 165 000
5. Реклама 13 500
Всего: 538 200 руб.

Общая сумма довольно велика, но инвестиции на начальном этапе должны окупиться довольно быстро.

Как рассчитать прибыль по нашему бизнес-плану:

  1. Мы берем плату за 12 часов проживания.
  2. Наша квартира рассчитана на 12 человек.
  3. За одно место нужно заплатить около 800 рублей. Цена зависит от типа жилья, которое вы предлагаете людям.
  4. При ежедневном заполнении хостела на 10 человек в течение 1 месяца, вы получите доход в размере 240 000 рублей.

Согласно нашему бизнес-плану, ежемесячные расходы, которые считаются фиксированными — это аренда, коммунальные платежи (свет, вода, газ + интернет) и реклама. В результате чистая прибыль составит 36 500 рублей. С этой суммы вы заплатите налог в размере 5 475 рублей.

Обратите внимание, что расчеты для бизнес-плана хостела являются приблизительными. В бизнесе все индивидуально.

Чтобы сэкономить на мебели и оборудовании, покупайте подержанные вещи. Идеально, если у вас есть своя квартира с ремонтом и мебелью. Тогда затраты на открытие хостела будут минимальными, и вы получите возмещение в течение 2-3 месяцев. В противном случае срок увеличится до 12-14 месяцев.

Бизнес-план приюта показал, что полная окупаемость инвестиций произойдет примерно через полтора года. Бизнес прибыльный, но есть риски. Например, вы можете открыть магазин по всем правилам, применить правильную маркетинговую стратегию, но многие клиенты так и не появятся.

Кроме того, приютский бизнес носит сезонный характер. Следует также учесть, что в провинции почти нет мини-отелей, потому что нет спроса на такие услуги.

Чтобы улучшить условия для посетителей и тем самым увеличить приток клиентов, мы предлагаем вам разработать стратегический план по улучшению вашего хостела.

Например, предложите своим клиентам завтрак за деньги. Если в городе есть достопримечательности, организуйте экскурсии. Купите сувениры или закажите магниты в качестве подарков для гостей с их контактными данными. Таких нюансов много, и учесть их все возможно только в процессе ведения бизнеса.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: