Пеноблок – это достаточно новый материал на строительном рынке, но уже успел завоевать доверие и популярность у многих специализирующихся на стройке фирм и бригад. Сфера применения пеноблоков разнообразна, а характеристики материала во многом превосходят обычный кирпич. Производство стройматериала – актуальный бизнес, пользующийся постоянным спросом, как у населения, так и у фирм-застройщиков.
- Бизнес-план производства пенобетона: преимущества, актуальность идеи
- Регистрация бизнеса
- Анализ рынка сбыта, цели бизнеса
- Выбор помещения
- Закупка сырья для производства
- Необходимое оборудование
- Подбор персонала
- Технология производства пеноблоков
- Первый этап: приготовление смеси
- Второй этап: формирование пеноблоков
- Третий этап: сушка материала
- Четвертый этап: упаковка готовой продукции
- Инвестиции в бизнес, доходы и расходы
- Стартовые вложения
- Ежемесячные расходы
- Доходы производства
- Рекламная кампания
- Мини-производство пеноблоков
- Возможные риски
Бизнес-план производства пенобетона: преимущества, актуальность идеи
Пеноблок – это легкий строительный материал, состоящий из песка, цемента, воды, пены и химических добавок. Популярность материала обусловлена рядом преимуществ:
- Надежность – почти вечный материал, наиболее устойчивый к любому воздействию окружающей среды.
- Тепло – высокие показатели термического сопротивления.
- Пеноблоки очень легкий материал, в 2,5 раза легче кирпича.
- Здание из пеноблоков обладает хорошей звукоизоляцией.
- Высокая скорость монтажных работ из-за крупного размера и точной формы.
Актуальность бизнеса состоит в:
- Стабильно высоком спросе на данный строительный материал.
- Простой технологии производства.
- Организация производства не требует большого штата или помещения.
- Высокая рентабельность — около 50%.
Регистрация бизнеса
Сбор документов для регистрации бизнеса необходимо начать после определения формы предприятия. ООО регистрируется в случае, если предприниматель планирует работать с государственными фирмами и компаниями. Для частного бизнеса вполне подойдет ИП.
Помимо выбора формы регистрации нужны следующие документы:
- Разрешения на работу от пожарной инспекции и Роспотребнадзора.
- Сертификаты, накладные на поставку сырья.
- Договор с контрагентами.
- Справка о наличии открытого банковского счета.
Производство пеноблоков как бизнес не требует дополнительных разрешений и лицензий.
При оформлении бизнеса необходимо указать подходящий код ОКВЭД – это 26.61.
Лучшая система налогообложения для такого предприятия – УСН, то есть налог в размере 6% от выручки или 15% от прибыли.
Анализ рынка сбыта, цели бизнеса
Главная цель бизнес-плана – создание доходного предприятия с минимизацией возможных рисков.
Целевой аудиторией станут:
- Строительные фирмы, организации.
- Строительные рынки.
- Физические лица, приобретающие стройматериалы напрямую у изготовителя.
Рынок строительных материалов конкурентный, для привлечения покупателей нужно будет провести масштабную компанию. Требуется провести множество встреч с представителями крупных и маленьких компаний, стройбригад.
Для привлечения внимания рынка потребуется разработать грамотную ценовую политику, при этом не стоит забывать и о качестве продукции.
Выбор помещения
Прежде, чем арендовать или покупать помещение, нужно определиться с объемами производства. Планируя расширение производства в будущем, стоит арендовать площадь от 150 кв. м, в случае же небольшого бизнеса – хватит площади до 70 квадратных метров.
Готовые пеноблоки, обычно, доставляют прямиком на стройку, поэтому можно арендовать помещение даже за городом.
Делать ремонт в помещении нет необходимости, важно проверить в порядке ли проводка. Также стоит утеплить окна и двери.
Хранить готовую продукцию можно в этом же месте: материал легко переносит влагу, солнце и мороз. Организовать хранение можно даже под открытым небом.
Закупка сырья для производства
Для стабильного производства необходимо закупать качественное сырье, а лучше договориться о его поставках.
Любая пенобетонная смесь содержит:
- Чистый песок, не менее 70% кварца.
- Цемент.
- Пенообразователь.
- Вода (дистиллированная или кипяченая).
- Отвердитель на основе хлористого кальция или «жидкого» стекла.
- Портландцемент.
- Алюминиевый порошок.
Необходимое оборудование
Бизнес-план производства пенобетона включает в себя расчеты затрат на покупку оборудования. Для небольшого предприятия хватит минимального набора:
- Бетоносмеситель – 140 000.
- Пеногенератор – 27 000.
- Компрессор – 37 000.
- Формы для пеноблоков – 20 штук – 7 000.
Небольшая линия по производству обойдется примерно в 200 000-210 000 рублей.
Оборудование для предприятия с большим объемом производства обойдется значительно дороже. Необходимо закупить:
- Погрузчик – 500 000.
- Бароустановку – 150 000.
- Литьевые формы – 2 штуки – 70 000.
- Пеногенератор – 100 000.
- Аппарат для резки – 600 000.
- Сушильный аппарат – 250 000.
- Смесительный аппарат – 2 штуки – 100 000.
- Компрессоры – 4 шт. – 100 000.
- Вибросито – 30 000.
Для организации большого производства потребуется оборудование на сумму 1 900 000 рублей.
Подбор персонала
Небольшое предприятие может обойтись всего 2-3 людьми: мастер и 2 помощника.
В случае производительности от 30 м³ в сутки потребуется расширять штат до 6-7 человек:
- Технолог.
- Операторы подготовки раствора – 2 человека.
- Оператор по формовке.
- Грузчики – 2 человека.
- Водитель.
На старте бизнеса сам предприниматель может заняться поиском клиентов, но в будущем в штате не помешает опытный менеджер, который возьмет на себя эти обязанности.
Также следует позаботиться о бухгалтере – можно заключить договор на частичную занятость, либо взять человека на полноценную работу.
Технология производства пеноблоков
Изготовление стройматериала происходит в четыре основных этапа. На каждом из них применяются свои технологии и оборудование, рассмотрим их подробнее.
Первый этап: приготовление смеси
Для изготовления раствора, который в будущем станет пеноблоком, нужно взять: цемент, песок, воду и пенообразователь. Выбор пенообразователя влияет на качество готовой продукции.
Приготовить раствор можно двумя способами:
- С помощью баротехнологии – простой и быстрый способ приготовления раствора. В бароустановку засыпаются все составляющие и перемешиваются под давлением в закрытой емкости. Плюсы этого способа в его простоте и минимальной затратности, но качество изготовленных пеноблоков хуже, чем при применении второго варианта.
- С помощью пеногенератора – изготовление материала с точным соблюдением пропорций всех компонентов. Раствор готовится последовательно: смешиваются сухие части, после добавляется вода и все заливается технической пеной. Приготовление таким способом дает максимально лучшее качество: пеноблоки не пористые и более устойчивые к внешнему воздействию. Но этот способ довольно дорогостоящий из-за покупки дополнительного оборудования – подойдет для большого производства.
Второй этап: формирование пеноблоков
Существует несколько разновидностей формирования пеноблоков:
- Литьевая технология – раствор разливается по специальным формам, где он набухает и застывает в течение 10 часов. Это достаточно простой способ, но необходимо закупить специальные металлические кассеты для каждого вида и размера стройматериала. Нередко страдает внешний вид блоков при извлечении их из форм.
- Резательная технология – раствор заливается в одну большую форму, где застывает, а после его разрезают на отдельные кусочки. С помощью такого метода блоки получаются разного размера и форм. Технология требует покупки дорогостоящего оборудования – резательного аппарата.
Третий этап: сушка материала
После разлива смеси по формам требуется время для его просушки.
Существует два варианта сушки:
- Оставить раствор засыхать в форме:
- На 10 часов для литьевой технологии.
- 4-12 часов – для резательной.
- Поместить изделие в пропарочную камеру на несколько часов (только для литьевой технологии).
Четвертый этап: упаковка готовой продукции
После формирования и высыхания пеноблоков их упаковывают для дальнейшей продажи и транспортировки.
Инвестиции в бизнес, доходы и расходы
Стартовые вложения
На старте бизнеса придется потратиться на:
- Оформление документов, разрешений – 20 000.
- Ремонтные работы по утеплению помещения, проверки коммуникаций – 100 000.
- Покупка вывески – 20 000.
- Затраты на рекламу – 35 000.
- Покупка оборудования – 1 900 000.
- Прочие расходы – 40 000.
Итого, первоначальные инвестиции для открытия большого предприятия составят 2 115 000 рублей.
Ежемесячные расходы
Размер ежемесячных трат составляет 1 000 000 рублей, и включает в себя:
- Зарплата сотрудникам и страховые отчисления – 300 000.
- Аренда помещения площадью 200-500 кв.м – до 250 000.
- Коммунальные услуги – 20 000.
- Траты на рекламу – 30 000.
- Удаленная бухгалтерия – 10 000.
- Закупка сырья – 350 000.
- Дополнительные расходы – 40 000.
Доходы производства
Производство пеноблока в объеме 500 м3, с реализацией около 400 кубометров, ежемесячно будет приносить чистую прибыль в размере 200 000 рублей. Средняя цена 1 м3 пеноблока составляет 1 500 рублей, а доля материальных затрат на производство равна 60%.
Бизнес окупит себя приблизительно через 15-17 месяцев работы, а точки безубыточности достигнет уже на 3 месяце. Рентабельность такого предприятия составляет 18%.
Рекламная кампания
Производство пеноблоков как бизнес можно рекламировать различными способами:
- Создать продающее информационное объявление и разместить его на различных сайтах, связанных со строительной темой.
- Расставить вдоль трасс и дорог к дачным поселкам баннеры с рекламной информацией.
- Договориться о распространении рекламы в строительных магазинах.
- Прикрепляйте рекламную информацию на бесплатные доски объявлений.
- Наймите менеджера по сбыту, который будет устраивать встречи и обзванивать «холодную» базу клиентов.
Мини-производство пеноблоков
Для создания мини-производства понадобится минимальный комплект оборудования, о нем мы писали выше. Пеноблоки будут создаваться с применением бароустановки.
Стартовые инвестиции в мини-производство составляют всего 300-500 тысяч рублей, и включают в себя регистрацию, покупку оборудования, аренду помещения.
При сбыте всего объема изготовленной продукции мини-бизнес может окупиться уже за 2-3 месяца работу, в таком случае его рентабельность равняется 50%.
Возможные риски
Существует два главных риска в данной отрасли:
Поломка оборудования – может привести к простоям производства. Для минимизации необходимо покупать качественное оборудование и проводить плановые осмотры его состояния.
Невыполнение плана продаж может привести к большим финансовым трудностям. Для предотвращения риска нужно выстраивать грамотную ценовую политику.
Производство строительного материала требует профессионального подхода, понимание технологий производства, а также больших стартовых инвестиций. Пеноблок – востребованный материал на строительном рынке, он заслужил доверие покупателей и обрел стабильный спрос, особенно в теплое время года. Бизнес-план по производству пеноблоков предлагает ознакомиться со всеми нюансами бизнеса, технологией производства и возможными рисками, чтобы, в конечном счете, решить – стоит ли вкладывать деньги в данную отрасль.