Бизнес-план строительной компании

Готовый бизнес-план строительной компании, который поможет рассчитать не только стартовые затраты, но и ориентировочную прибыль и срок окупаемости.

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Капитальные вложения в строительную компанию: 14 600 000 руб
Срок окупаемости: 18-30 месяцев
Уровень доходности: 25-30%

В любое время строительство будет востребованной услугой, спрос на которую растет с каждым годом.

Но, как и в любом другом деле, здесь есть свои нюансы, поэтому на первом этапе важно составить грамотный бизнес-план строительной компании.

И для составления этого важного документа можно воспользоваться услугами опытных экономистов и юристов, но все же правильнее будет попытаться разобраться во всех пунктах самостоятельно.

Конечно же, необходимо обратиться к специалистам, так как строительный бизнес, помимо прибыльности, характеризуется еще и высокой и довольно жесткой конкуренцией, поэтому малейшая ошибка будет стоить вам больших денег.

Бизнес-план строительной компании: планирование проекта

Любой бизнес-план строительной компании начинается с планирования.

На этом этапе вам необходимо определиться с целями и видами работ, которые вы будете выполнять, а также с тем, как вы будете продвигать свой бизнес, чтобы найти клиентов.

Резюме

При составлении бизнес-плана нужно указать следующие параметры: где, кто и зачем открывает строительную фирму.

Среди представленных целей и задач вашей компании могут быть:

  • оказание различных строительных услуг физическим и юридическим лицам;
  • прямая прибыль от деятельности строительной компании;
  • создание компании с высокой рентабельностью;
  • обеспечить занятость населения.

Услуги, которые может предоставлять строительная компания

Для того, чтобы созданная строительная компания в кратчайшие сроки окупила вложенные средства, необходимо, помимо возведения зданий и сооружений, а также стандартных работ, оказывать более широкий спектр услуг.

Это может включать следующее:

  • доставка стройматериалов на сам объект;
  • малярные, штукатурные, малярные работы;
  • отделка и косметический ремонт помещений;
  • дизайн и инжиниринг;
  • сантехнические и электромонтажные работы.

Но это не значит, что сначала нужно хвататься за всевозможные услуги.

В любом случае опытные строители рекомендуют ориентироваться на качество работ.

А со временем, по мере роста масштабов вашей строительной компании, вы сможете расширить перечень выполняемых работ.

Маркетинговый анализ

В настоящее время рынок строительных услуг пользуется повышенным спросом.

Специалисты отмечают, что заказчики заказывают не только строительство зданий, но и ищут компании, способные устранить и исправить ошибки прошлого.

Кроме того, высокий спрос обосновывается тем, что на постсоветском пространстве много зданий, требующих не только капитального ремонта, но даже демонтажа.

А в крупных городах востребовано строительство бизнес-центров и торгово-развлекательных центров.

Также стоит отметить, что заказчики не будут строить и ремонтировать помещения самостоятельно, поэтому потребителям нужны как строительные компании с развитой инфраструктурой, так и высококвалифицированные сотрудники.

Особая ниша – владельцы квартир в новостройках.

Они ищут опытных строителей, которым можно доверить проектирование объектов и, конечно же, их реализацию.

Чтобы развиваться в этой отрасли, ваша компания должна следить за инновациями в продуктах и ​​технологиях на строительном рынке.

Поиск помещения под офис

Бизнес-план строительной компании предусматривает поиск помещений и их оборудование. Важно сделать на нем хороший ремонт, чтобы не быть «сапожником без сапог».

Из мебели и оргтехники вам потребуются:

  • стол и стулья;
  • картотека;
  • телефон;
  • персональный компьютер;
  • планшет;
  • принтер и факс.

Бизнес план клининговой компании

Закупка необходимого оборудования и инструментов

Чтобы открыть крупную компанию, ваш бизнес-план должен включать покупку вашего оборудования и инструментов.

Это будут:

  • краны;
  • экскаваторы;
  • бетономешалки;
  • лифты;
  • отвертки;
  • бурильщики;
  • бензопилы;
  • сверла;
  • молотки;
  • разное.

Подбор персонала

Бизнес-план для строительной компании

Здесь нужно нанимать только высококвалифицированный персонал, который будет гарантировать качественное выполнение строительных работ.

В первую очередь нужно сформировать бригаду, в которую войдут каменщики, отделочники, электрики, сантехники, плотники.

По мере расширения бизнеса вам потребуются каменщики, мастера по гипсокартону, монтажники окон, кровельщики.

Кстати, иметь в штате дизайнера и архитектора не только удобно, но и выгодно.

Также должен быть офисный персонал: секретарь, юрист и бухгалтер.

На начальном этапе двух последних можно не нанимать, а просто прибегнуть к их услугам за определенную плату.

Реклама

Если вы не будете продвигать свою строительную компанию, вряд ли вы найдете своих клиентов.

Это могут быть как люди, нуждающиеся в строительстве и ремонте частных домов, так и различные компании.

Поэтому вы можете использовать следующие методы рекламы:

  • прежде всего, создайте свой официальный сайт и, если хотите, аккаунты в социальных сетях.
    Разместите там всю необходимую информацию, виды услуг и прайс-лист;
  • раздавайте визитки и брошюры в местах продажи стройматериалов, а также своим знакомым;
  • расклеить рекламные щиты и транспаранты по городу, а также связаться с местными печатными СМИ;
  • реклама на местном радио.

Также важным моментом, который подчеркнет значимость вашей компании, является разработка собственного логотипа и изготовление униформы для команды.

Бизнес-план для рекламного агентства

Регистрация строительной компании и вступление в СРО

В зависимости от оказываемых услуг и масштабов вашей строительной компании, вы можете выбрать организационно-правовую форму.

Это может быть индивидуальное предприятие (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Затем выберите систему налогообложения: ЕНВД, патент или упрощенная система.

Последний вариант для вас самый лучший.

С 2010 года лицензии на строительно-ремонтные работы отменены, но вместо регистрации необходимо вступить в саморегулируемую организацию (СРО).

Этот процесс не распространяется на строительство домов от 1 до 3 этажей, мелкий ремонт и монтаж легких изделий.

Бизнес-план строительной компании: реализация проекта

Календарный план открытия строительной компании

При правильном планировании реализация проекта займет около четырех месяцев, за которые вы успеете зарегистрировать свой бизнес, найти хороший офис, закупить все необходимое оборудование, нанять квалифицированный персонал и открыть рекламную компанию.

Более быстрой реализации бизнес-плана строительной компании можно добиться, если каждый этап несет индивидуальную ответственность перед задействованными людьми, которые ответственно подойдут к этому делу.

Ян Февраль Море Апр
Регистрация компании

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Вступить в СРО

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Найти офисное помещение

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Закупка оборудования

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Купить инструменты

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Прием на работу

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Публичность и продвижение

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Открытие

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план для строительной компании

Бизнес-план строительной компании: финансовый аспект

Расчет расходов на открытие

При составлении бизнес-плана строительной компании важную роль играет расчет финансовых показателей, а именно первоначальных капитальных вложений.

«Львиная» доля вложений приходится на покупку оборудования и техники.

Как вариант есть вариант сдать его в аренду, но это нецелесообразно, так как расходы за год составят большую сумму по сравнению с суммой покупки.

Статья расходов Сумма, тыс руб
Регистрация и разрешения 60
Билеты в СРО 500
Ремонт и покупка оргтехники 200
Приобретение необходимого оборудования и техники 12000
Покупка инструментов 1000
Купить машину (Газель) 400
Реклама и пошив одежды для бригады 300
Неожиданные расходы 200
Всего: 14 660 тыс руб

Таким образом, для реализации бизнес-плана строительной компании потребуется более 14 600 000 рублей.

Эта сумма приблизительна, так как некоторые статьи расходов могут быть еще выше.

Ежемесячные расходы на ведение строительного бизнеса

В дополнение к капитальным вложениям вашей строительной компании требуется финансирование, чтобы оставаться в бизнесе.

Ориентировочные цифры вы можете найти в таблице:

Статья расходов Сумма, тыс руб
Аренда офисов и складов 70
Зарплата офисных работников 120
Командная зарплата (из расчета 15 человек) 700
Коммунальные платежи и топливо 25
Прочие расходы 15
Всего: 930 тысяч рублей

Таким образом, на ежемесячные расходы на ведение бизнеса придется тратить около 930 тысяч рублей.

Эта сумма также значительна, так как большая ее часть приходится на оклад бригады.

Бизнес-план строительной компании: расчет доходов и рентабельности

Прежде чем говорить о рентабельности инвестиций и рентабельности вашего бизнеса, необходимо спрогнозировать количество и стоимость полученных заказов.

Ниже представлена ​​примерная стоимость работ и услуг:

Оказание услуг Стоимость, руб.
Разработка архитектурно-строительного проекта и
индивидуальные дизайнерские решения квартир и домов
60 000
Доступная жилищная реформа 200 000
Роскошный ремонт 500 000
Строительство дома (хижины) 2 000 000
Реформа коммерческих помещений 400 000

Например, если вы получаете ежемесячный доход в размере 1 500 000 рублей, вы можете получить следующий заработок:

1 500 000 — 930 000 = 570 000 руб.

Налог на прибыль составляет 15% (если выбрать УСН), и тогда прибыль в месяц составит 484 500 рублей.

По этим приблизительным цифрам можно понять, насколько быстро стоит открывать строительную фирму.

И это будет около двух с половиной лет.

Но этот срок вполне может сократиться до полутора лет, если большая часть заказов приходится на весенне-летний период, когда население предпочитает делать ремонт.

Примерный уровень рентабельности 25-30%.

Но, к сожалению, зимой она может опускаться до 15%.

Это связано с тем, что в этот сезон количество заказов уменьшается.

Как правильно вести строительный бизнес и какие обязанности у собственника бизнеса,

сказал в видео:

Риски и трудности строительного бизнеса

Помимо финансовых расчетов, которые вы включаете в бизнес-план строительной компании, вам необходимо просчитать возможные риски.

Так, к ним относятся:

  • высокий уровень конкуренции;
  • неквалифицированный персонал и человеческий фактор;
  • рост цен на строительные материалы и оборудование;
  • отсутствие заказов;
  • трюки конкурентов

Строительный бизнес достаточно прибыльный, но в то же время это непростой бизнес, требующий огромных прибылей не только от собственника, но и от самих работников.

В конце концов, именно от вашей работы будет зависеть, будут ли довольны клиенты.

Но все же грамотно составленный бизнес-план строительной компании – это уже половина залога успеха.

И тогда вы сможете не только вернуть вложенные средства, но и приумножить их.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector