Инвестиции в сельское хозяйство России: как начать, варианты вложений + оценка инвестиций

Привет! В этой статье мы поговорим об инвестициях в сельское хозяйство.

Сегодня вы откроете для себя:

• Каковы характеристики инвестиций в агропромышленный комплекс России;
• Как правильно инвестировать в сельское хозяйство;
• Где найти частных предпринимателей для капитальных вложений в сельское хозяйство;
• Как оценить эффективность вложений.

Характеристика агропромышленного комплекса России

В период кризиса очень важно выбрать направление инвестирования, не зависящее от колебаний валютных курсов, цен на нефть или развития высоких технологий.

вам нужно инвестировать в отрасль, которая всегда будет востребована. Одна из таких отраслей в нашей стране – сельское хозяйство. Подумайте сами, люди всегда будут покупать сельхозпродукцию, а это хорошая гарантия получения стабильного дохода от вложений.

Кроме того, агропромышленный комплекс в нашей стране демонстрирует стабильное развитие, несмотря на кризисную ситуацию. Рост стоимости натуральных продуктов питания в мире также является гарантией стабильного получения дохода от инвестиций в сельское хозяйство. Эта тенденция положительно сказывается на развитии внешнеторговых связей.

Еще один фактор, который не может не привлечь ваше внимание, – это отсутствие инвестиций, от которого сейчас страдает агропромышленный комплекс России.

Основными источниками финансирования развития агропромышленного комплекса Российской Федерации являются:

• Государственные инвестиции;
• Частные инвестиции;
• Иностранные инвестиции.

Однако российскому сельскому хозяйству нужно вдвое больше денег, которые оно получает сейчас. Этот факт отрицательно сказывается на окупаемости инвестиций в аграрный сектор. И именно вы можете исправить эту ситуацию и получить взамен доверие и высокую окупаемость инвестиций.

Но прежде чем вкладывать средства в сельское хозяйство, необходимо ознакомиться с факторами, влияющими на эффективность вложений в этот сектор.

Это включает:

• Невозможность получить быструю прибыль. Помните о дачном огороде: чтобы получить урожай, нужно весной перекопать грядки, посадить семена и собрать урожай только ближе к осени. То же самое и с инвестициями в сельское хозяйство. Не рассчитывайте на прибыль в ближайшие полгода или год после вложения средств;
• Сезонность. В нашей стране суровый климат, поэтому собирать урожай круглый год не удастся;
• В России большое количество убыточных ферм и сельскохозяйственных угодий. Этому есть несколько причин: низкий уровень инвестиций в сельское хозяйство, длительный период времени от первоначальных инвестиций до получения прибыли, отсутствие средств для обновления устаревшего оборудования и нехватка специалистов в области сельского хозяйства. Поэтому, прежде чем вкладывать деньги в компанию, внимательно ознакомьтесь с ее финансовой документацией и состоянием экономики в целом.

Теперь рассмотрим преимущества инвестирования в агропромышленный комплекс:

• Налоговые льготы. Сельхозпроизводители имеют право вносить в государственный бюджет только 12%. Кроме того, сельскохозяйственные предприятия освобождаются от уплаты транспортного налога, НДС и налога на имущество;
• Если вы решили инвестировать в сельское хозяйство, вы можете рассчитывать на государственную поддержку. Власти активно поддерживают такие инвестиции, предоставляя особые условия для привлечения кредитов. Эта льгота обычно принимает форму выплаты государством части суммы кредита, взятого на развитие агропромышленного комплекса;
• Государственная борьба с импортной продукцией и поддержка экспорта. Наше государство установило бережливые пошлины на вывоз российской продукции за границу. Например, если вы хотите продавать мясо в другом штате, вам нужно заплатить всего 15% от таможенной стоимости. Но если они захотят ввозить ту же продукцию в нашу страну, пошлина увеличится до 60%. Поэтому государство пытается поддержать отечественного производителя сельхозпродукции.
• Как известно, у недвижимости всегда есть цена. Инвестируйте в землю, продавайте ее в нужный момент и получайте прибыль. Кроме того, земля может выступать залогом при получении кредита.
• Продукция сельскохозяйственных предприятий закупается государством. Для обеспечения государственного контроля над ценами на социальные продукты наше государство формирует специальные фонды. Поэтому государство обеспечивает производителям этой продукции гарантированные продажи.

Инвестиции в сельское хозяйство: пошаговая инструкция

Вот несколько общих рекомендаций по инвестированию денег в сельское хозяйство. Важно помнить, что каждый случай уникален, и это только модель, пример действий по инвестированию в агропромышленный комплекс.

Шаг 1. Оценка ваших навыков.

Вы должны оценить, сколько у вас денег. Также имейте в виду, что ваша собственность в виде акций, акций и прочего может быть продана в короткие сроки. Не забудьте также обратить внимание на свои долги.

Имейте в виду, что только крупные инвестиции, которые исчисляются миллионами, а в некоторых отраслях даже десятками миллионов, принесут вам стабильный и реальный доход.

Если ваших сбережений недостаточно, но вы не хотите отказываться от идеи инвестирования в сельское хозяйство, вы можете обратиться в банк за ссудой для этой цели. Как было сказано выше, государство предлагает льготные условия кредитования инвесторов в агропромышленный комплекс.

Шаг 2. Безопасность превыше всего.

Не вкладывайте сразу все средства, оставьте небольшой «кошелек» на случай непредвиденных расходов. Лучше всего хранить свои резервные фонды в той же валюте, в которую вы инвестировали.

Шаг 3. Определите цели.

Почему вы инвестируете в сельское хозяйство? Казалось бы, ответ очевиден: получить прибыль. Но не все так просто.

Чтобы сформулировать цель, ответьте на два вопроса: «Какую прибыль я собираюсь получить?» и «Сколько времени мне понадобится, чтобы получить эту прибыль?» При определении срока окупаемости помните, что вложения в сельское хозяйство не «быстрые”.

Этап 4. Допустимые риски.

Ответьте на вопрос: «При каких условиях я прекращу дальнейшие вложения?» Например, активы компании упали на 50%. Готовы продолжать инвестировать? Учитывайте все возможные риски.

Шаг 5. Выбор стратегии.

На этом этапе мы проводим линию под всем вышеперечисленным.

Обратите внимание на следующие параметры:

• Общий объем ваших инвестиций;
• Типы активов, которые предполагается инвестировать в сельское хозяйство;
• Срок, на который вы вносите средства;
• Соотношение собственных и заемных средств.

Шаг 6. Выбор объекта инвестирования.

Это самый важный шаг. Прежде чем вкладывать свои средства в какую-либо ферму, ознакомьтесь с ее финансовым состоянием. Большое значение имеет также техническое оснащение предприятия.

Шаг 7. Заключение договора.

Подписываем все необходимые документы и инвестируем.

Лучшие варианты для инвестирования

Вернемся к шестому шагу и рассмотрим наиболее перспективные на данный момент объекты инвестирования в основной капитал.

КФХ и Партнеры

Сравнительно молодая компания. Одно из самых успешных хозяйств России, занимающееся животноводством и выращиванием зерновых культур. Предприятие расположено в Тверской области и отличается необычно высокими темпами роста, чему способствует использование высокотехнологичного оборудования. Компания занимает площадь 22 га земли.

На данный момент специалисты прогнозируют развитие фермы: увеличение поголовья скота, увеличение посевных площадей, строительство хозяйственных помещений.

Самое интересное в ферме KFH & Partners – это низкая минимальная сумма инвестиций. Это всего 30 тысяч рублей. Возврат инвестиций составляет 34%.

Мир земли

«Мир Земли» – это группа компаний, работающих в различных отраслях экономики, одна из которых – сельское хозяйство. Компания основана в 1991 году. Что интересно, компания предлагает инвестировать в фермерские хозяйства по всей стране.

При этом «полуфабрикаты» компания не предлагает, в ее ассортименте только работы «под ключ» с проверенным рынком сбыта и необходимым оборудованием. Цены на ферму зависят от района, возможностей и местоположения.

GeoDevelopment

Компания предлагает инвестировать в земельные участки, крестьянские хозяйства и другие земли. GeoDevelopment предлагает готовые земли и фермы в Подмосковье.

Кроме того, компания предлагает следующие услуги:

• Юридические консультации по вопросам земельного кадастра;
• Помощь в управлении фермой (на начальном этапе);
• Помощь в выборе инвестиционного проекта.

Своя ферма

Один из способов инвестировать в сельское хозяйство – открыть собственное хозяйство.

Теперь подробнее рассмотрим, как это сделать:

Первый шаг – определить владельца сайта. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Покупка земли потребует больших начальных вложений, но будет более выгодным решением, чем последующая аренда.

Второй шаг – определить основное назначение участка: сельскохозяйственное производство (какие культуры) или животноводство (какие животные).

Третий шаг – выбор сайта.

Здесь мы определяем следующие параметры:

• Местонахождение площадки. Этот параметр определяется назначением участка, ведь если вы хотите заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур, вам потребуется определенный климат и определенное качество почвы;
• Посадочная площадка;
• Степень подготовки сайта. Вы можете купить готовую ферму, но она будет стоить намного дороже.

Четвертый шаг – регистрация фермы. В этом случае вы не можете зарегистрировать юридическое лицо, а управлять своим бизнесом как ИП. От этого будут зависеть процесс регистрации, а также будущие налоги и страхование.

В случае открытия собственной фермы придется подумать о привлечении инвестиций в сельское хозяйство.

Как инвестировать в частных предпринимателей

Если вы еще не готовы открыть свою ферму, вы можете инвестировать в тех, кто решил сделать этот шаг. Чтобы стать инвестором частного предпринимателя, вам необходимо подать заявку в инвестиционный фонд. В настоящее время существует достаточно большое количество инвестиционных фондов, специализирующихся на инвестициях в сельское хозяйство.

Такие инвестиционные фонды предлагают вкладывать как в крупные фермы, так и в начинающих предпринимателей. Отдельные государственные и частные инвестиционные фонды.

На данный момент наибольшей популярностью у инвесторов пользуются следующие отрасли частного сельского предпринимательства:

• Рыбная ловля;
• Растительная продукция;
• Птицеводство;
• Домашний скот;
• Переработка сельхозпродукции.

Второй способ найти частных инвестиционных предпринимателей – это поискать в Интернете. Но этот метод довольно рискованный.

Методика оценки инвестиций

пришло время поговорить о том, как вы можете вернуть свои инвестиции. Мы не будем предоставлять статистические данные, мы просто предоставим вам формулу, с помощью которой вы сможете рассчитать конкретную рентабельность инвестиций для вашего проекта.

Вот она:

Возврат инвестиций = (Общий доход / сумма инвестиций) * 100%.

Обратите особое внимание на этот показатель, если вы прибегли к использованию заемных средств. Если проценты по кредиту превышают погашение, проект считается убыточным.

Это самый простой способ оценить эффективность вложений, но его достаточно для принятия решения о дальнейшем финансировании проекта.

Советы инвесторам в сельское хозяйство

1. Вкладывая средства в сельское хозяйство, помните, что эта деятельность напрямую связана с природой и носит капризный характер. Бывают плохие годы, и скот болеет и умирает. Будьте готовы к этому.
2. Не торопитесь с прибылью. Как уже упоминалось, сельское хозяйство требует времени, поэтому не ожидайте возврата инвестиций раньше, чем через полгода или год.
3. Иногда необходимо снизить цены, чтобы получить прибыль. Сельскохозяйственная продукция хранится в течение короткого периода, а в продуктивные годы, когда предложение превышает спрос, необходимо снизить цену, чтобы продать продукт, а не исключить его. Кстати, чтобы избавиться от непроданных товаров, нужны еще и наличные.
4. Будьте готовы к долгим поискам страховой компании, поскольку они не хотят соглашаться на партнерство с компанией, успех которой зависит от капризов природы.
5. Уделите время поиску инвестиционного проекта. Хороший объект инвестирования – главный критерий успеха. Чтобы получить достоверную информацию об объектах инвестирования, вам потребуется проанализировать большой объем информации. Прежде чем вкладывать деньги, ознакомьтесь с показателями деятельности компании. Оцените доступность фермы с квалифицированными техниками и специалистами.
6. У вас всегда должен быть резерв не менее 25-30% от объема инвестиций, потому что природа непредсказуема.