Переезд в ОАЭ из России: как получить вид на жительство

Объединенные Арабские Эмираты – одно из наиболее развитых государств мира. Страна известна своими небоскребами, высоким уровнем жизни, а поездка сюда на отдых считается признаком достатка. Как следствие, многие зажиточные иностранцы регулярно посещают ОАЭ. Но одно дело приехать сюда на отдых, а другое – остаться здесь навсегда.

Побывав в ОАЭ хотя бы раз, многие россияне хотят переехать в Дубай с детьми, обеспечив своей семье спокойную и комфортную жизнь. И это неудивительно, ведь многие называют Дубай городом-мечтой, манящим туристов своими невероятными городскими пейзажами, солнечной погодой и идеально чистыми пляжами. Небоскребы соседствуют здесь с живописными парками, а в гигантских торговых центрах можно найти товары на любой вкус.

Ниже мы рассмотрим способы иммиграции в Дубай из РФ. Также поговорим о плюсах и минусах жизни в ОАЭ. Эта информация пригодится всем гражданам России, которые мечтают переехать в развитое государство с теплым климатом.

Что следует знать о переезде в ОАЭ

При упоминании об Объединенных Арабских Эмиратах, многие люди представляют побережье с множеством высотных зданий всевозможных форм. Наверное, всем известно о том, что это государство с одним из самых высоких уровней жизни в мире, а потому и зарплаты здесь немаленькие. Поэтому сюда стекаются люди со всего земного шара в поисках лучшей жизни.

И несмотря на такую популярность у иностранцев, в ОАЭ довольно легко въехать, получив визу резидента. Здесь также вполне возможно найти хорошую работу. Однако у всего этого великолепия имеется и оборотная сторона – иностранец не сможет получить гражданство Эмиратов, как бы он ни старался. И неважно, сколько лет он прожил и проработал на территории страны. Не имеет значения даже тот факт, есть ли у иммигранта здесь собственное жилье или своя прибыльная компания. Правительство страны явно дает понять иностранцам, что они здесь гости, и рассчитывать на многое им не следует. Таким образом государство защищает местное население.

Лишь с недавнего времени ОАЭ начали выдавать зажиточным иностранцам, но эти случаи очень редки. Чтобы стать гражданином Эмиратов по натурализации, необходимо прожить здесь как минимум 30 лет, выучить арабский, принять ислам, иметь безупречную репутацию, стабильный источник дохода и получить высшее образование.

Кроме того, иностранцам разрешается пребывать на территории страны лишь в тех случаях, если у них имеется работа. Так, трудоустроенным должен быть по крайней мере один член семьи. Но даже в этом случае визу придется регулярно обновлять.

Преимущества жизни в ОАЭ

Если вы планируете получить ВНЖ Дубая за недвижимость, вам следует знать о преимуществах жизни в Эмиратах. А преимущества жизни в стране следующие:

1. Сравнительно легкое оформление вида на жительство. Виза резидента в ОАЭ выдается в среднем за один-два месяца. По данным соцопросов, примерно 85% иммигрантов из РФ отмечают, что они без проблем получили визу в Эмираты.
2. Спокойная, безопасная жизнь. В Дубае практически отсутствует преступность. По оценке портала Numbeo, индекс безопасности в Эмиратах – 84 из 100. При этом 83% респондентов отметили, что чувствуют себя в безопасности даже во время ночных прогулок.
3. Отлаженная бюрократия. Многие иностранцы оказываются приятно удивлены качественными госуслугами, простым оформлением документов, а также большим количеством онлайн-сервисов в Дубае. Несмотря на ограничения по выдаче паспортов, местные власти лояльно относятся к иностранцам.
4. Простое открытие счета в одном из местных банков. Получив карточку резидента, иностранцы могут без труда открывать счета в банках ОАЭ. Следует заметить, что открыть счет без резидентства крайне сложно – вам придется столкнуться с большим процентом отказов.
5. Сравнительно мягкий налоговый режим. В Эмиратах отсутствуют налоги на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду или от работы по найму. Также не придется платить налоги на ценные бумаги и дивиденды. С местного населения не взимается налог на недвижимость и наследство.
6. Высокие заработные платы. Средний заработок в Дубае составляет 4,7 тысяч долларов в месяц после уплаты всех налогов.
7. Для комфортной жизни достаточно знать английский язык. Если вы задумываетесь о переезде в Дубаи, то вам не придется учить арабский язык. Большая часть местного населения говорит на английском. Кроме того, в ОАЭ немало русскоговорящих граждан. Так, на данный момент на территории государства проживает порядка 100 тысяч русскоязычных иностранцев. В Дубае можно найти русские магазины и школы, здесь даже есть русские радиостанции и журналы.
8. Высокий уровень медицины. Отзывчивые врачи, современное оборудование и прогрессивный подход к лечению заболеваний – так можно охарактеризовать местную медицину. Естественно, прохождение лечения в наиболее престижных клиниках будет стоить недешево.
9. Тепло круглый год. Среднегодовая температура воздуха составляет 25 градусов по Цельсию. Соответственно, пляжный сезон открыт даже в январе.

Недостатки жизни в ОАЭ

Рассмотрим основные минусы покупки недвижимости в Дубае и переезда в эту страну:

1. Высокие цены. Средняя стоимость м2 жилой недвижимости в ОАЭ доходит до 3 тысяч долларов. Соответственно, небольшая студия обойдется вам в 90-100 тысяч. Цены на аренду тоже кусаются. Например, небольшая квартира с одной спальней стоит порядка 1700 долларов (если речь идет о центре Дубая).
2. Жаркий климат. В ОАЭ не просто очень тепло – здесь жарко. Если вы устали от холодных российских зим, то это покажется вам плюсом, но учитывайте тот факт, что Дубай не зря считается одним из наиболее жарких городов мира. При достаточно редких дождях температура воздуха здесь достигает 40 градусов. Поэтому местные жители вынуждены большую часть дня проводить в помещениях с кондиционерами.
3. Достаточно скудная растительность. Не думайте, что в Дубае вы сможете найти привычные скверы со скамейками и зеленые парки. Здесь достаточно слабое озеленение территории, а цветов и деревьев мало.
4. Культурные различия. ОАЭ – восточная страна, и здесь чтут исламские традиции. Распитие алкоголя разрешено здесь лишь в некоторых барах. Курить же можно только в специально отведенных местах. А вот во время Рамадана и вовсе запрещается пить воду и есть до захода солнца на глазах у арабов. Женщины в ОАЭ одеваются скромно, и это касается не только местных, но и приезжих. Поэтому важно следить за тем, чтобы колени, плечи и зона декольте были закрыты. Публичные объятия и поцелуи запрещаются. Также в метро мужчинам запрещается заходить в вагон, отведенный для детей и женщин.
5. Необходимо иметь собственное транспортное средство. В Дубае хорошо развит общественный транспорт, тем не менее, в ряде случаев единственным средством передвижения является машина. Ввиду знойного климата, многие граждане предпочитают арендовать авто, чтобы не идти пешком до остановки метро или автобуса. Пешеходные зоны часто не обустроены или же обустроены плохо.

Особенности переезда в ОАЭ

О переезде в ОАЭ на ПМЖ задумываются не только богатые россияне, но и представители среднего класса. Сюда также переезжают пенсионеры, мелкие бизнесмены, фрилансеры.

На данный момент вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах могут получить следующие лица:

• наемные рабочие, которые заключили контракт с местным работодателем;
• инвесторы, которые открыли компанию во фризоне или на территории ОАЭ;
• покупатель дорогой недвижимости, стоимостью более 200 тысяч долларов;
• фрилансеры, которые получили лицензию во фризоне ОАЭ;
• иностранцы, вступившие в брак с гражданами Эмиратов;
• студенты, поступившие в один из местных ВУЗов;
• члены семьи иностранцев, оформивших вид на жительство;
• финансово независимые граждане (в том числе и пенсионеры), инвестировавшие в экономику государства).

Программы иммиграции

На данный момент в ОАЭ есть две специальные эмиграционные программы:

1. «Зеленая виза». Позволяет получить ВНЖ на пять лет. Выдается самозанятым, фрилансерам, бизнесменам, квалифицированным специалистам и инвесторам.
2. «Золотая виза» – возможность получить ПМЖ сроком на 10 лет. Ее выдают высококвалифицированным специалистам, стартаперам, крупным инвесторам, исследователям и ученым, одаренным студентам.

Изменения в программах иммиграции в ОАЭ

Кабинет министров ОАЭ утвердил новый декрет в апреле 2022 года, который упрощает процесс переезда в страну для иностранцев. Теперь для получения золотой визы нужно вложить в экономику страны более 545 тысяч долларов, что равняется 2 миллионам дирхамов. Заметим, ранее минимальная сумма инвестиций составляла 2,7 миллиона долларов или 10 миллионов дирхамов.

Кроме того, власти Эмиратов ввели «зеленую визу», позволяющую въезжать на территорию страны на срок до пяти лет. Вне зависимости от типа ВНЖ, иностранец не может находиться за пределами ОАЭ более полугода. В противном случае, вид на жительство будет аннулирован.

Последние изменения упростили не только въезд в страну для проживания – теперь стало на порядок проще приехать в Дубай на отдых. Для этого достаточно получить многократную туристическую визу. Причем спонсор для этого не требуется – иностранцу нужно лишь иметь на счету от 4 тысяч долларов.

Также появилась деловая виза и виза для поиска работы. Для них также не требуется ни спонсор, ни принимающая сторона.

Кроме того, иностранцы могут въехать в страну для посещения друзей или родственников, для временного трудоустройства (на испытательный срок или проект), для прохождения краткосрочного обучения (курсов, тренингов).

Кто может получить «зеленую визу»

Возможность переезда в ОАЭ по программе Green visa появилась в апреле 2022 года. Речь идет о пятилетней резидентской визе, которую выдают фрилансерам, квалифицированным специалистам, бизнесменам и инвесторам.

Помимо самого заявителя, «зеленую визу» могут выдать также его супруге, незамужним дочерям любого возраста и сыновья в возрасте до 25 лет. Получив такой вид ВНЖ, иностранец может оставаться в Эмиратах еще полгода после истечения срока действия визы. Впоследствии ее можно будет продлить еще на 5 лет при условии, что сохранились условия ее выдачи.

Инвесторы, открывшие компанию

Пятилетняя резидентская виза может стать заменой двухлетней визы инвестора. Ее выдают бизнесменам, владеющим компаниями с уставным капиталом не менее 136 тысяч долларов (500 тысяч дирхамов). Также получить «зеленую визу» могут предприниматели, которые получили одобрения аккредитованного в Эмиратах бизнес-инкубатора.

Чтобы оформить ВНЖ, нужно сначала получить разрешение и вложиться в бизнес. Если инвестором было получено более одной лицензии, то будет учтен общий вложенный капитал.

Квалифицированные специалисты

Также могут претендовать на получение «зеленой визы». Притом наличие спонсора необязательно.

Если иностранец не является специалистом с высокой квалификацией, он может претендовать на получение обычной визы, которая выдается на 1-2 года. Но действительно ценным кадрам выдается «зеленая виза». Для этого нужно:

• иметь уровень образования не ниже бакалавра;
• относиться к 1-3 профессиональному уровню по классификации Министерства трудовых ресурсов;
• заработок – не менее 4 тысяч долларов в месяц.

Самозанятые и фрилансеры

Ранее фрилансеры и самозанятые могли рассчитывать на получение двухлетней резидентской визы. Однако в связи с последними нововведениями, они могут получить «зеленую визу», действующую пять лет. Для этого нужно иметь работодателя или же спонсора на территории ОАЭ.

При этом важно, чтобы доход иностранного гражданина за предыдущие два года составлял не менее 98 тысяч долларов (360 тысяч дирхамов). Если фрилансер зарабатывает меньше, ему придется подтверждать финансовую состоятельность в течение всего срока пребывания в ОАЭ.

Обязательным условием для получения «зеленой визы» является наличие высшего образования. Также соискателю придется получить разрешение от Министерства трудовых ресурсов на фриланс.

Программа воссоединения семьи

Имея ВНЖ Эмиратов, иностранец имеет право принять участие в программе по воссоединению семьи. То есть, резидентские визы смогут получить ближайшие родственники гражданина. Для этого заявитель должен подтвердить тот факт, что он в состоянии содержать семью.

Финансовые требования следующие:

1. Для женщин. Минимальная зарплата составляет 2720 долларов.
2. Для мужчин минималка составляет 1090 долларов.

Иностранец-мужчина может перевезти в Эмираты всю свою семью, а именно:

• сыновей до 18 лет (студентов – до 21 года);
• супругу;
• дочерей до 18 лет (если девушка не замужем, то возраст не ограничен);
• родителей-иждивенцев (для этого важно иметь зарплату более 5,5 тысяч долларов в месяц;
• приемных детей (нужно получить разрешение биологического родителя.

Женщины могут перевезти родственников по программе воссоединения семьи только если они занимают следующие должности:

• медицинского работника;
• инженера;
• учителя.

Женщина имеет право перевезти в ОАЭ только своего супруга и детей.

Кто претендует на получение «золотой визы»

Если иностранец получил «золотую визу», он может оформить визы резидентов для своих детей и супруги. Причем все возрастные ограничения в данном случае снимаются. Также зажиточные иностранцы получают возможность перевезти в ОАЭ экономок, нянь, дворецких, садовников и прочих помощников по дому и участку.

На обладателей «золотых виз» не распространяются ограничения по проживанию на территории ОАЭ. Так, они не обязаны посещать Эмираты раз в полгода. Требования к минимальному сроку проживания для них полностью отсутствуют.

ВНЖ при покупке жилья

Переезд в ОАЭ из России становится возможен при покупке жилой недвижимости, стоимостью от 205 тысяч долларов, что эквивалентно 750 тысячам дирхамов. Инвестор получает резидентскую визу на приобретение жилья на три года. Продлевать ее впоследствии можно неограниченное число раз – важно, чтобы недвижимость сохранялась в собственности гражданина.

Можно купить недвижимость в ОАЭ в ипотеку. Для этого необходимо выплатить банку 50% от стоимости объекта или как минимум 205 тысяч долларов. Важно, чтобы недвижимость была полностью достроена и готова к заселению. В одну заявку может быть включено от 1 до 3 объектов.

Преимущества получения ВНЖ Дубая за недвижимость заключаются в том, что инвестор сможет перевезти в страну ближайших родственников. Речь идет о супруге, детях до 18 лет (до 21 года при условии обучения в ВУЗе), родителях. Кстати, незамужних дочерей можно пригласить в страну в любом возрасте.

Чтобы перевезти в ОАЭ родителей, инвестор должен будет выполнить следующие условия:

• подтвердить доход в размере от 5400 долларов в месяц;
• заплатить депозит.

Для получения ВНЖ неважно, проживает гражданин в купленных апартаментах или же сдает их в аренду. Приобретая недвижимость, нужно убедиться в том, что компания имеет разрешение на продажу жилья иностранным гражданам.

Крупные инвестиции в недвижимость

Если иностранец приобретает жилье в ОАЭ на сумму более 545 тысяч долларов, то ему выдается «золотая виза». Это правило вступило в силу с сентября 2022 года.

Покупать недвижимость можно как за собственные деньги, так и с получением кредита в местном банке. Главное, чтобы финансовая организация была одобрена государством. Инвесторам разрешается приобретать недостроенное жилье в утвержденных правительством проектах.

Стартаперы и бизнесмены

Получить «золотую визу» и возможность проживать на территории Эмиратов в течение 10 лет могут предприниматели и инвесторы, вложившие средства в местную экономику. Для получения визы инвестора нужно выполнить такие условия:

1. Открыть стартап в Эмиратах. Годовой доход новой компании должен составлять более 275 тысяч долларов в год.
2. Основать бизнес в ОАЭ, продав его в Эмиратах или же за их пределами. Сумма – более 1,9 миллионов долларов.
3. Получить одобрение проекта стартапа от Министерства экономики ОАЭ или же других компетентных органов местной власти.

«Золотая виза» для высококвалифицированных специалистов

На территорию Арабских Эмиратов могут приехать специалисты с высоким уровнем квалификации из ряда областей. Приоритетными являются такие направления:

• IT;
• медицина;
• менеджмент;
• наука и техника;
• право;
• образование;
• социальные науки и культура.

Для получения «золотой визы» иностранец должен заключить контракт местной компанией. Причем оклад кандидата должен быть не менее 8,2 тысяч долларов, а образование – не ниже бакалавра. Дополнительное требование – наличие первого или второго профессионального уровня в соответствии с классификацией Министерства трудовых ресурсов Объединенных Арабских Эмиратов.

Исследователи и ученые

Получив рекомендации Совета ученых ОАЭ, научные сотрудники с высокими достижениями могут оформить ВНЖ. Важно, чтобы у кандидата было одно из следующих званий:

• степень магистра в области биологии, инженерии, технологий или естественных наук от лучших университетов мира;
• докторская степень в вышеперечисленных областях.

Также важно, чтобы кандидат имел важные научные достижения.

Одаренные студенты

Учащиеся могут получить «золотую визу» при условии высокой успеваемости. Речь идет как о выпускниках лучших ВУЗов мира, так и об учащихся средних школ Эмиратов.

Средняя успеваемость кандидата должна быть не ниже 95% для школы. Для университета минимальный балл составляет 3,75.

Получив «золотую визу», талантливый студент сможет перевезти в Эмираты свою семью.

Исключительные таланты

Талантливые люди в области спорта, культуры или искусства, также могут получить «золотую визу». То же самое касается и айтишников, изобретателей.

В данном случае резидентство дается на основе таланта, а уровень образования, квалификация, размер заработной платы или статус занятости значения не имеют. Важно, чтобы заявитель имел одобрение или рекомендации местного/федерального органа власти.

Прочие визы

Помимо зеленой и золотой виз, иностранцы могут получить разрешение на въезд в ОАЭ, сроком на 1-3 года. Основания для этого будут рассмотрены ниже.

Фриланс с лицензией

Переезд в ОАЭ из России возможен по визе фрилансера, если заявитель примет участие в программе Go Freelance. Для этого он должен будет зарегистрироваться в качестве фрилансера, получив соответствующую лицензию во фризоне. Став лицензированным специалистом, иностранец сможет вести деятельность в свободной экономической зоне, оказывая услуги компаниям и частным лицам.

Выбирать фризону следует в зависимости от сферы, в которой работает фрилансер. Варианты могут быть следующими:

1. Dubai Media City. Этот вариант подходит для сотрудников СМИ, а также актеров и фотографов.
2. Dubai Internet City. Вариант для айтишников.
3. Dubai Design District. Для фрилансеров-дизайнеров.
4. Dubai Knowledge Park. Этот вариант подходит специалистам, работающим в образовательной сфере.

По данной программе фрилансер может получить лицензию на один год. Ее стоимость составляет 2 тысячи долларов в среднем (все зависит от выбранной фризоны).

Кроме лицензии придется также получить карточку, содержащую информацию о регистрации фрилансера. Ее стоимость составляет 550 долларов. Для ее получения придется оформить резидентскую визу, сроком на 3 года. По ней иностранец может перевезти своих близких в Дубай.

Переезд при трудоустройстве

Найдя работу в ОАЭ, иностранец может переехать сюда на ПМЖ. Чтобы получить визу резидента, необходимо подписать трудовой договор с местной компанией. Нередко при этом работодатель занимается оформлением всех бумаг и полностью берет на себя финансовые расходы. Контракт включает в себя оплату страховки, перелета сотрудника в ОАЭ и оплату аренды жилья. Виза резидента на основании трудоустройства выдается на 1-2 года – все зависит от продолжительности контракта.

Учеба в Эмиратах

Учащиеся в ВУЗах ОАЭ могут получить визу резидента на год с возможностью ее продления до окончания обучения. По данной визе нельзя работать на территории Эмиратов.

Для поступления в местный ВУЗ, абитуриент должен выполнить следующие условия:

• подтвердить знание английского (необходимо иметь сертификат TOEFL или IELTS);
• заплатить за год обучения (5-20 тысяч долларов).

Открытие компании

Открыв местную компанию или же фирму в свободной экономической зоне, инвестор может получить визу резидента, сроком на три года. В зависимости от выбранной экономической зоны предъявляются требования к уставному капиталу компании. В ряде случаев какой-либо минимум отсутствует.

Продлевать такую визу можно многократно, до тех пор, пока функционирует юрлицо. Инвестору разрешается перевезти семью в ОАЭ, подтвердив свой доход и наличие жилья.

Переезд для состоятельных пенсионеров

Иностранцы старше 55 лет могут принять участие в программе Retire in Dubai, получив визу резидента на пять лет. Для этого следует подтвердить свою финансовую независимость. Помимо заявителя, в ОАЭ может переехать его супруга и дети (при условии, что они находятся у него на иждивении).

Важно, чтобы претендент соответствовал одному из следующих критериев:

1. Получение пассивного дохода от 6 тысяч долларов в месяц.
2. Наличие от 275 тысяч долларов на счете в одном из банков Дубая.
3. Покупка недвижимости в Дубае на сумму от 550 тысяч долларов.
4. Покупка недвижимости и наличие депозита в банке на общую сумму в 550 тысяч долларов. Важно, чтобы жилье при этом стоило не менее миллиона дирхамов (225 тысяч долларов).

Вступление в брак с гражданином Эмиратов

Выйдя замуж за гражданина ОАЭ, иностранка может получить резидентскую визу без права на трудоустройство. Супруга гражданина эмиратов может претендовать на получение гражданство. Условия следующие:

• если в семье рождается ребенок, то паспорт выдается женщине спустя 7 лет брака;
• если детей нет, то ждать гражданства придется 10 лет.

Чтобы вступить в брак с местным жителем, необходимо принять ислам. Рожденные в браке дети автоматически становятся гражданами ОАЭ. Если пара подаст на развод, у женщины не останется никаких привилегий, гарантируемых местными законами. Она утратит гражданство и не сможет продлить ВНЖ. Дети при этом остаются с отцом.

В еще более сложной ситуации оказываются иностранцы-мужчины. Женившись на гражданке ОАЭ, они не имеют шансов на получение не только гражданства, но и ВНЖ. Причем неважно, сколько лет мужчина прожил на территории Эмиратов.

Чтобы вступить в брак с женщиной из ОАЭ, иностранец должен обратиться в Управление по натурализации и получить разрешение. Если окажется, что местная жительница вступила в брак с немусульманином, она утратит гражданство. Рожденные в этом браке дети становятся гражданами Объединенных Арабских Эмиратов в шестилетнем возрасте. Ранее правила были куда строже – до 2017 года дети иммигрантов получали гражданство по достижении совершеннолетия.

Цифровые кочевники

Речь идет о лицах, которые ведут мобильный образ жизни, работая в сфере телекоммуникационных технологий. То есть, это удаленщики. Они могут быть как собственниками бизнеса, так и наемными рабочими.

ВНЖ АОЭ цифровым кочевникам стали выдавать во время пандемии. Такие специалисты могут не только получить визу, но и перевезти в Дубай свои семьи. Стандартный ВНЖ дается на год с возможностью последующего продления.

Для получения визу, сотрудник должен иметь официальный рабочий контракт, сумма ежемесячного дохода по которому составляется от 5 тысяч долларов США. Бизнесмену придется подтвердить, что он владеет компанией более года, имея доход от 5 тысяч долларов.