«Милости просим». Имеет ли собственник право навещать жилье, которое сдает в аренду

Частые арендаторы жалуются, что арендодатели часто действуют ненадлежащим образом, например, появляются без предупреждения. Как обезопасить себя от непрошеных визитов и договориться с хозяевами?

Зачем владельцы приходят в гости

Домовладелец, который сдает жилье другим, может быть обеспокоен тем, как используется его жилье. Именно по этой причине он часто посещает вашу квартиру, несмотря на то, что это может доставлять неудобства жильцам. По общему правилу формальным договором аренды устанавливается, что арендатор несет ответственность за порядок и состояние жилого помещения.

Владельцу квартиры не нужно проверять чистоту помещения, его задача следить за капитальным состоянием помещения и своевременно проводить ремонт. Жильцы обязаны соблюдать санитарные и противопожарные нормы и при выезде возвращать квартиру в первозданном виде. В случае нарушения общих правил проживания договор аренды может быть расторгнут раньше запланированного срока. В случае любого ущерба в квартире жильцы должны отремонтировать его самостоятельно или возместить расходы владельцу.

Что разрешено делать владельцу

Владелец квартиры должен обязательно обсудить с жильцами правила проживания и поведения обеих сторон. Желательно, чтобы они были отражены в договоре аренды. Собственник жилплощади может разместить в съемной квартире свои вещи, после согласования с жильцами. Если они против размещения вещей хозяина, то это считается нарушением. Проверить порядок и чистоту можно, но только в пределах разумного.

Хозяин не может требовать абсолютной чистоты в квартире. Кроме того, вы не имеете права совершать внезапные визиты, необходимо заранее договариваться о встрече. Нарушением закона являются свидания без работодателя, особенно в его отсутствие. Также собственник не может запретить жильцам проживать с детьми, это противоречит действующему законодательству.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector