По счетчикам и без: как добиться перерасчета за коммуналку, если в квартире никто не живет

Со счетчиками или без: как добиться перерасчета коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Если человек владеет одновременно несколькими объектами недвижимости или проводит много времени в разъездах, у него, скорее всего, возникнут вопросы о счетах за коммунальные услуги. Переплачивать можно, но не за все услуги. Это также зависит от того, есть ли у вас счетчики.

Со счетчиком или без: как добиться перерасчета коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

По каким услугам нельзя сделать перерасчет коммунальных платежей

По закону вы должны платить за ряд услуг независимо от того, живет ли кто-то в вашей квартире или нет. Первый из них — это отопление. Это логично, ведь независимо от вашего присутствия в квартире, помещение отапливается. По крайней мере, ваша мебель и бытовая техника не пострадают от сырости в холодное время года.

Также не производится перерасчет платежей на содержание общего имущества и на капитальный ремонт. Здесь тоже все предельно ясно. Поскольку квартира находится в жилом доме, владелец несет финансовую ответственность за содержание общего фонда. Все работы выполняются коммунальной компанией независимо от факта проживания, поэтому требовать от нее перерасчета незаконно.

Со счетчиком или без: как добиться перерасчета коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Перерасчет при наличии счетчиков

Если у вас есть счетчики на электричество, воду и газ, то проблем быть не должно. Если вы не пользуетесь, счетчик не включается, и вы ничего не платите. Суть в том, что счетчики должны вовремя проходить государственную поверку.

Но есть один маленький нюанс. Казалось бы, если вы не используете ресурс, показания счетчика всегда одинаковы. Однако важно, чтобы вы регулярно (раз в месяц) сообщали эту цифру соответствующим коммунальным службам.

Если вы этого не сделаете, с вас все равно будет взиматься плата в соответствии с вашим среднемесячным показателем. По истечении трех месяцев плата будет взиматься по тарифу, основанному на количестве зарегистрированных арендаторов или собственников. А это уже значительно дороже.

Конечно, в этом случае вы можете получить перерасчет. Все, что вам нужно сделать, это подать заявление в электроэнергетическую компанию. Придет инспектор, проверит показания, и ваш долг будет списан. Но зачем напрягаться, если можно просто дать им почитать?

Со счетчиком или без: как добиться перерасчета коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Ели счетчики отсутствуют

Пересчет без счетчика возможен только в двух случаях

  • счетчик для этого ресурса по закону не требуется (это газ для основных нужд приготовления пищи);
  • установка счетчика в квартире невозможна по техническим причинам (это должно быть подтверждено соответствующим актом управляющей компании).

Со счетчиком или без: как добиться перерасчета коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Если условия соблюдены, есть два варианта. В идеале, вы должны отчитаться перед организацией перед отъездом. Сотрудники опломбируют клапаны, и с вас не возьмут плату за эту услугу.

Второй вариант — сообщить в энергетическую компанию в течение 30 дней после возвращения с заявлением и документом, подтверждающим ваше отсутствие. Это может быть, например, справка из места, где вы останавливались, или билеты.

Если вы не проживаете в квартире постоянно, вы также можете получить перерасчет платы за коммунальные услуги. Вам необходимо подать заявление о незанятости в управляющую компанию здания. В качестве доказательства этого на документе должны быть подписи ваших соседей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: