Пролонгация договора: формулировка в договоре (образец)

Продление контракта: формулировка контракта (пример)

Фотобанк Лори

Под продлением договора мы понимаем продление срока его действия, без составления нового аналогичного документа. Его мощность значительно упрощает рабочий процесс между подрядчиками. Как оформляется продление договора, формулировка в договоре, его образец в зависимости от вида договора — эти вопросы мы рассмотрим далее.

Как можно пролонгировать договор

Продлить договор можно несколькими способами:

  • путем исполнения сторонами дополнительного договора, который свидетельствует о том, что заключенный договор продолжает действовать и далее, срок продления фиксируется, например:

    • «Контракт № 11 от 02.04.2018 продлен на 1 год»;

    • «Срок действия договора №11 от 02.04.2018 продлен сторонами до 31.12.2019г.»;

    • «Стороны договорились, что по истечении срока договор считается заключенным на неопределенный срок» и т.д.;

  • автоматическим продлением, если ни одна из сторон договора не выразила желание его расторгнуть;

  • посредством письма-предложения от одной из сторон, направленного контрагенту.

Самый удобный вариант продления для сторон договора должен быть записан в тексте документа. При выборе необходимо учитывать ограничения, установленные Гражданским кодексом в отношении определенных обязательств. Например, если гражданин, который сдает свою квартиру на условиях аренды, очень доволен своими квартиросъемщиками и не собирается их менять, он сможет продлить договор только в течение 5 лет с момента его заключения. Это максимальный срок его действия (ст. 683 ГК РФ). По истечении пятилетки с арендаторами заключается новый договор.

Примеры формулировок

положение о возможности продления договора необходимо сформулировать очень четко и однозначно. Точность текстовой конструкции поможет сторонам избежать неблагоприятных толкований в случае возникновения спора (включая судебные тяжбы между сторонами соглашения).

Автоматическая пролонгация договора: формулировка в договоре, образец

Обычно автоматическое продление используется в двух случаях:

  • если стороны договора работают вместе на регулярной и долгосрочной основе и уверены во взаимной надежности (например, производитель много лет поставляет продукцию в определенную торговую сеть, которая всегда оплачивает товар своевременно и своевременно полный);

  • если стороны договора даже при его заключении предполагают, что по объективным причинам обязательство не может быть выполнено в установленный срок, и запрашивается его продление (в частности, это возможно при строительстве крупных заводов в государственной собственности).

Соответствующий пункт контракта можно сформулировать следующим образом: «Настоящий Контракт истекает 31 мая 2019 года. Контракт автоматически продлевается на один (следующий) год, если ни одна из сторон не заявляет о своем намерении расторгнуть его в письменной форме за пятнадцать календарных дней до истечение установленного срока».

Пролонгация договора аренды: формулировка в договоре, образец

Аренда нежилого помещения, как правило, рассчитана на длительные отношения с добросовестным арендатором. Но часто он заканчивается на короткий срок (менее года), устанавливая условия для продления срока действия документа. Это связано с тем, что договор с таким сроком действия не подлежит государственной регистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Поэтому в таких документах обычно предусмотрена возможность продления.

Например, в договоре аренды разрешена следующая формулировка: «По истечении срока действия настоящего Договора Арены оно будет продлено на один год, если ни одна из сторон ранее не выразила письменное намерение расторгнуть его. Стороны вправе несколько раз воспользоваться продлением срока действия соглашения».

Однако следует отметить, что продление краткосрочной аренды трактуется регулирующими органами неоднозначно. Некоторые из их представителей считают, что какой бы ни была формулировка, после продления договора аренды он должен считаться действительным более года и, следовательно, подлежать регистрации. В этом случае вам нужно будет продемонстрировать в суде иную точку зрения. Вы можете руководствоваться п.10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 59 от 16 февраля 2001 г., в котором указано, что при таком продлении государственная регистрация договора не требуется, так как вступает в силу новый договор, заключенный на тот же срок.

Пролонгация договора займа: формулировка в договоре, образец

Клиенты финансовых организаций, которые не могут своевременно погасить задолженность, часто обращаются с просьбой о продлении срока кредита. Если кредитор соглашается, он заключает с должником дополнительное соглашение, в котором прописывается новый срок исполнения обязательства.

Продление может быть предусмотрено непосредственно в кредитном договоре, однако, скорее всего, оно потребует от заемщика уплаты дополнительной комиссии, например: «В случае продления этого соглашения заемщик соглашается уплатить комиссию за размер 3% от общей суммы долга».

  

  

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector