Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Агенты по недвижимости отмечают, что к концу 2021 года снять жилье в столице стало намного сложнее. Основной причиной этого стал значительный рост цен, особенно резко подорожали трехкомнатные квартиры, теперь за них придется платить почти на 20% больше.

С чем связан рост цен

Аналитики сервиса Cyan провели исследование, в ходе которого выяснили, что в 2021 году арендное жилье выросло на 20% и более по всей стране. Так, комнату можно снять за 20,5 тысячи рублей, в 2020 году цена была 16,9 тысячи. Двухкомнатную квартиру можно снять за 30,3 тысячи, что почти на 6 тысяч больше по сравнению с 2020 годом. «Трешка» в месяц в среднем по стране будет стоить 45,8 тысячи рублей, в зависимости от региона год выше можно было снять дешевле на 20%.

Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Эксперты отмечают, что такой рост в основном связан со значительным ростом стоимости недвижимости, начавшимся в 2020 году. Однако изначально тенденция была такова, что стоимость приобретения новых квадратных метров росла, а арендная плата снижалась. Аналитики тогда зафиксировали рекордный рост цен на жилье в 2020 году, в некоторых сегментах он составил более 30%. Ситуация начала меняться только во второй половине прошлого года, в результате чего стоимость аренды резко возросла.

Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Больше всего арендные цены на недвижимость выросли в Краснодаре, где рост «однушек» составил 41%, «двушек» — 40%, а «трешек» — почти 20%. Причиной этого, считают аналитики, является популяризация удаленной работы, когда россияне могут позволить себе жить где угодно, поэтому они уехали в жаркие регионы страны. Там же выкупные цены на «вторичную недвижимость» выросли почти в 1,5 раза, что вызвало рост арендной ставки.

Рынок жилья в Москве и Санкт-Петербурге

Москва и северная столица также стали рекордсменами по росту арендных цен на недвижимость в 2021 году. Арендовать «однушку» в столице стало дороже почти на 34%, средняя стоимость аренды составила от 48,5 тыс руб., цены за одну «двушку» увеличилась на 35% и составила 69,3 тыс руб. За аренду трехкомнатной квартиры в Москве придется заплатить в среднем 92,7 тысячи рублей — на 16% больше, чем в 2020 году.

Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Северная столица не отстает от своего главного конкурента по темпам роста арендного жилья, за однокомнатную квартиру придется платить на 34% больше — 32,5 тысячи рублей в месяц. «Двушки» и «трешки» подорожали на 27% и 20% соответственно, среднемесячная цена на них составляет 53,3 и 73,9 тыс руб.

Кому будет труднее всего найти жилье

Параллельно с этим арендаторы предъявляют ряд требований к потенциальным арендаторам. Таким образом, в столице сложнее всего будет парам, официально не оформившим свои отношения, найти квартиру, так как они могут выехать в любой момент, и тогда выплаты возьмет на себя владелец дома. Также мало возможностей сдать квартиры многодетным семьям, лишь 15% собственников готовы предоставить им жилье.

Стоимость аренды квартир в России выросла более чем на 21%: кому в Москве сложнее всего снять жилье

Семьям с маленькими детьми также будет трудно арендовать жилье, поскольку владельцы часто опасаются повреждения своего имущества. А вот хозяева квартир очень лояльно относятся к животным, но шансы заключить договор аренды у любителей кошек еще выше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector