Плохая погода может стать поводом для обращения к агенту по недвижимости по поводу осмотра дома. Когда на улице идет дождь, это прекрасная возможность оценить недвижимость с точки зрения ее недостатков.
Внутренние проблемы
Признаки наличия воды в доме укажут на нарушение в утеплении на том или ином уровне. Есть несколько предупредительных признаков, в том числе затхлый и заплесневелый запах.
При этом нужно понимать, что вода – далеко не безобидная жидкость для строительных конструкций и отделочных материалов. Он не так губителен, как огонь, но в долгосрочной перспективе последствия материального соприкосновения с ним могут быть весьма ощутимы и ощутимы.
В дождливый день можно будет визуально выявить протечки в конструкциях. Потолок или чердак вообще должны представлять особый интерес. Характерные влажные пятна на поверхностях будут прямо указывать на наличие проблем с изоляцией.
Нарушения в конструкции водостока
Дренажная система хоть и кажется чем-то отдельным от дома, на самом деле выполняет ответственную задачу. Трубы и воронки такой конструкции предназначены для защиты не только стен, но и фундамента от прямого контакта и подтопления. Если при планировании дренажа были допущены ошибки с расчетом его углов и направлений, это приведет к появлению влаги внутри помещений. Через некоторое время основание постепенно начнет разрушаться.
Кстати, наличие ремонтопригодного водостока не гарантирует надежной защиты дома от протечек. Оконные и дверные проемы, а также фасадная отделка в любом случае должны быть надежно герметизированы.
Вода на участке
Важно будет не только осмотреть дом, но и оценить состояние участка. Объекты низменности логически подвержены наибольшему риску затопления. Это могут быть заболоченные участки, если они не имеют эффективной дренажной системы. Проливные дожди гарантируют образование болота возле дома, а для фундамента это тоже будет не самым приятным подарком.
Но даже если дом расположен на возвышенности, это не повод игнорировать аспекты работы дренажной системы. Принципиальное значение будет иметь направление, в котором транспортируется вода с участка с домом. Если потоки направлены в сторону здания, это нехорошо. Хорошим признаком того, что хозяин заботится о доме, будет установлен французский водосток с продуманной системой сбора.
И, конечно же, не забывайте о других свойствах недвижимости. Дождь может выявить только часть недостатков, но не все возможные.