Все проблемы «вылезут» наружу: почему осмотр дома перед покупкой лучше проводить в дождливый день

Все проблемы «вылезут наружу»: почему лучше осмотреть дом перед покупкой в ​​дождливый день

Плохая погода может стать поводом для обращения к агенту по недвижимости по поводу осмотра дома. Когда на улице идет дождь, это прекрасная возможность оценить недвижимость с точки зрения ее недостатков.

Внутренние проблемы

Все проблемы «вылезут наружу»: почему лучше осмотреть дом перед покупкой в ​​дождливый день

Признаки наличия воды в доме укажут на нарушение в утеплении на том или ином уровне. Есть несколько предупредительных признаков, в том числе затхлый и заплесневелый запах.

При этом нужно понимать, что вода – далеко не безобидная жидкость для строительных конструкций и отделочных материалов. Он не так губителен, как огонь, но в долгосрочной перспективе последствия материального соприкосновения с ним могут быть весьма ощутимы и ощутимы.

Все проблемы «вылезут наружу»: почему лучше осмотреть дом перед покупкой в ​​дождливый день

В дождливый день можно будет визуально выявить протечки в конструкциях. Потолок или чердак вообще должны представлять особый интерес. Характерные влажные пятна на поверхностях будут прямо указывать на наличие проблем с изоляцией.

Нарушения в конструкции водостока

Дренажная система хоть и кажется чем-то отдельным от дома, на самом деле выполняет ответственную задачу. Трубы и воронки такой конструкции предназначены для защиты не только стен, но и фундамента от прямого контакта и подтопления. Если при планировании дренажа были допущены ошибки с расчетом его углов и направлений, это приведет к появлению влаги внутри помещений. Через некоторое время основание постепенно начнет разрушаться.

Все проблемы «вылезут наружу»: почему лучше осмотреть дом перед покупкой в ​​дождливый день

Кстати, наличие ремонтопригодного водостока не гарантирует надежной защиты дома от протечек. Оконные и дверные проемы, а также фасадная отделка в любом случае должны быть надежно герметизированы.

Вода на участке

Важно будет не только осмотреть дом, но и оценить состояние участка. Объекты низменности логически подвержены наибольшему риску затопления. Это могут быть заболоченные участки, если они не имеют эффективной дренажной системы. Проливные дожди гарантируют образование болота возле дома, а для фундамента это тоже будет не самым приятным подарком.

Но даже если дом расположен на возвышенности, это не повод игнорировать аспекты работы дренажной системы. Принципиальное значение будет иметь направление, в котором транспортируется вода с участка с домом. Если потоки направлены в сторону здания, это нехорошо. Хорошим признаком того, что хозяин заботится о доме, будет установлен французский водосток с продуманной системой сбора.

И, конечно же, не забывайте о других свойствах недвижимости. Дождь может выявить только часть недостатков, но не все возможные.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector