Почти треть россиян, претендующих на ипотеку, тратят до 2,5 млн рублей в качестве первоначального взноса. Такую статистику предоставила онлайн-платформа ипотечного кредитования Ipoteka. Специалисты также определили сроки накопления и источники денег для людей, желающих иметь собственный дом.
Размер первоначального взноса
Эти статистические данные основаны на репрезентативной выборке из 3 700 кредитных сделок, заключенных за последние 5 лет.
По этим данным:
- около 19% покупателей заплатили 1–1,5 млн руб в качестве первоначального взноса.;
- почти 38% заказчиков внесли от 1,5 до 2,5 млн руб.;
- почти четверть (23%) клиентов, взявших ипотечный кредит, подготовили взнос в размере 3-5 млн руб.;
- желающих внести более 5 млн рублей оказывается около 8%.
Размеры первоначального взноса
Помимо суммы, внесенной в качестве аванса по кредиту, экспертов интересовал размер этого платежа по отношению к размеру ссуды. По статистике было выделено несколько категорий заемщиков:
- большинство клиентов готовы внести на депозит не более 20% от суммы кредита — таких покупателей жилья было 58%;
- около 30% россиян вложили от 20 до 50% ипотечной ссуды;
- более половины запрошенной суммы могут предоставить только около 8% заявителей.
При этом специалисты отмечают, что важно учитывать регион покупки недвижимости и ее стоимость.
Источники получения денег
По результатам опроса удалось выявить некоторые из наиболее распространенных источников финансирования первоначального взноса по ипотеке:
- каждый второй из взявших ссуду (46%) использовал только собственные средства (сбережения);
- около 21% россиян продавали недвижимость для покупки жилья — очень часто на такой шаг идут те, кто переезжает в другой населенный пункт или заинтересован в улучшении жилищных условий;
- пятая часть заемщиков (19%) использует сбережения и материнский капитал для взносов;
- почти 8% заметили, что родственники помогли им со сбором запрашиваемой суммы;
- потребительский кредит на эти нужды выдали почти 6% опрошенных.
Сколько времени нужно россиянам для накопления первого взноса
Респондентам было предложено указать, сколько времени ушло на сбор средств на первоначальный взнос за квартиру:
- почти 34% респондентов отметили, что копили 2,5-3 года;
- четверть респондентов (24%) указали срок 2-2,5 года;
- около 23% людей смогли получить выплату по ипотеке всего за 1-2 года;
- у 19% клиентов на сбор потребовалось более 3 лет.
При этом эксперты отмечают, что на скорость влияет не только цена недвижимости, но и размер зарплаты россиянина. По данным, полученным в ходе опроса:
- только 20% наших соотечественников сэкономили 50% и более своей зарплаты;
- 42% покупателей могут сэкономить до 30-50% дохода;
- каждый третий (38%) не желает откладывать на взнос более 30% своей зарплаты.
